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海南酒店無天價 葛優(yōu)“蜜月房”例外均價超1.6萬
來源：南海網
作者：林可婷 2011-02-14
電影《非誠勿擾2》里葛優(yōu)舒淇的蜜月房，價格飆升至1.6萬元一晚.
電影《非誠勿擾2》里葛優(yōu)舒淇蜜月房所在地，掩映在茂密的熱帶雨林中.
南海網2月13日?？谙?南海網記者趙仕芳實習記者肖開剛)2011春節(jié)黃金周，海南旅游市場熱鬧非凡，在政府調控酒店房價之后，海南春節(jié)期間酒店房價增幅平穩(wěn)有序，告別“天價房”的海南旅游不再做“一錘子”買賣。據(jù)海南省旅游委調查顯示，今年春節(jié)黃金周期間，海南各市縣酒店入住率逐步走高。僅黃金周前三天，?？谑芯频昶骄胱÷蔬_到62.04%，三亞市達到93%。抽樣調查的21家酒店，大年三十至初三接待的游客人數(shù)分別為：0.63萬人、0.68萬人、0.81萬人、0.89萬人，同比增幅分別為：3.2%、10.42%、1.11%、1.14%。
告別“天價房” 游客更有信心來海南
“之前一直沒有下決心來海南，害怕春節(jié)期間房價太高，想不到今年還能訂到三四百元的標間，真是很實惠”。找到工作的應屆大學生裴同學和男友，今年春節(jié)終于圓了來海南旅游的夢想。“來之前我一直在網上關注海南酒店的房價，在得知海南將對春節(jié)期間的客房價格實施臨時干預的消息后，我們就在網上看到政府公布的備案酒店的銷售報價，標間最低居然有100元/天”。看到這個消息后，裴同學喜出望外，馬上決定春節(jié)來海南旅游，并預定了酒店。
喜出望外的不僅僅是裴同學，今年來海南旅游的許多游客，都感受到了2011年海南春節(jié)黃金周酒店價格實惠。這種順心的感受和2010年海南三亞“天價房”給游客造成的鬧心形成了鮮明的對比。
據(jù)了解，2010年春節(jié)期間三亞高端酒店漲價幅度令人咋舌，大多數(shù)酒店房價比平時漲了3—5倍，每晚均價過萬元的比比皆是，就連一些普通酒店的房間，也由原來的每晚四五百元漲至兩千多元。“天價”房價嚇退了不少打算來海南旅游的游客，導致海南當年春節(jié)期間，特別是三亞的酒店住房率不高，陷入“有價無市”的尷尬。
政府多項措施出面調控 海南旅游不做一錘子買賣
2010年春節(jié)三亞旅游飯店“天價客房”嚴重擾亂了海南旅游市場，損害了海南國際旅游島的形象。為此，海南省將2010年確定為旅游環(huán)境綜合整治年，集中整治“天價房”等旅游亂象。海南省省長羅保銘明確要求，企業(yè)不能做一錘子買賣，要探索建立一個長效機制，調節(jié)淡旺季旅游賓館的價格。
為規(guī)范節(jié)假日旅游飯店客房市場，海南省物價局聯(lián)合其他部門在2010年“五一”、“十一”和2011年春節(jié)黃金周啟動了價格臨時干預措施，其中，《關于2011年春節(jié)期間對我省賓館酒店客房價格實施臨時干預的通知》中規(guī)定，2011年春節(jié)期間賓館酒店客房銷售價格以2009年1月27日(農歷正月初二)各類客房(包括套房、別墅)的加權平均銷售價格為基價，最高漲幅不超過基價的10%。該通知出臺后，?？谑?、三亞市就將已核準備案的賓館酒店春節(jié)期間客房價格網上公示。
今年2月1日，海南開始實行的《海南經濟特區(qū)旅游價格管理規(guī)定》明確指出：“旅游飯店客房價格主要實行市場調節(jié)價。主要節(jié)假日、重大活動期間可以實行政府指導價。”并要求“旅游飯店經營者應當依據(jù)政府指導價制定具體的客房價格，并向所在地政府價格主管部門備案”。“不按規(guī)定實行備案，或者提供虛假備案信息的，由政府價格主管部門責令改正，并處兩千元以上兩萬元以下的罰款。
客房價新政促使春節(jié)海南旅游人氣旺盛
實施政府干預政策后，2011年春節(jié)期間海南旅游客房價格回歸理性。據(jù)監(jiān)測，今年春節(jié)期間三亞酒店客房價格比去年同期下降23.49%。從價位上看，客房價位在2000-4000元/天的居多，占到了80%左右，低于1000元/天和高于5000元/天的數(shù)量在20%左右;去年上萬元的高檔酒店房價今年均在6600元以下。
客房價格下降，增強了海南旅游的活力，今年春節(jié)期間酒店入住率保持穩(wěn)步上升的良好態(tài)勢。2月5日，三亞市全市平均住房率達到了93.39%，較1月20日的80%增加了13個百分點;?？谌衅骄》柯室策_78.31%。雖然酒店的收入比去年下降了不少，但是客房價格干預措施較好地抑制了炒房行為和高端酒店漲價的沖動，對于海南旅游市場的健康發(fā)展彌足重要，畢竟海南旅游不是一錘子買賣。
此外，海南省此輪賓館酒店客房價格干預政策也不是“一刀切”，部分稀缺的客房資源，價格在經過審核之后還是保持較高的銷售價格。例如電影《非誠勿擾2》中葛優(yōu)、舒淇的蜜月房，三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園的鳥巢西區(qū)老鷹3號房，春節(jié)期間的銷售均價在1.6萬左右。對此，三亞旅游委有關人士也表示，畢竟春節(jié)是三亞的旅游旺季，而三亞的海岸資源處在中國旅游業(yè)的金字塔尖，屬于稀缺資源，客房價格這時候達到五六千元的房價是因為有市場需求，是合理的，雖然政府會加強市場監(jiān)管，但是價格的形成機制還是以市場導向為主。
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