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海南酒店房價穩住了 游客選擇更多樣
來源：
作者：林可婷 2012-10-10
第一旅游網訊（中國旅游報記者 王趙洵）“降價”——成為今年國慶黃金周一個極具熱點的關鍵詞。這個國慶黃金周，一流的度假酒店、合理的價格成為海南吸引各地游客的一大亮點。記者從剛剛召開的2012年中秋節國慶節假日旅游情況通報會上獲悉，海南全省旅游客房價格與去年同比普遍下降，部分價格降幅達10%以上。從抽樣調查三亞市28家旅游飯店客房實際銷售價格看，比備案價格下降19.9%，與去年同期相比下降7.4%，入住率比去年同期提高10%以上。值得關注的是，今年國慶長假期間酒店入住不再僅僅是三亞一枝獨秀的局面，海口、瓊海、萬寧、保亭等市縣入住率都大幅增長，產權式度假公寓也成為一匹黑馬收到游客的熱捧。海南住宿呈現出更加多樣的選擇。
從“逢節必漲”到“優惠促銷”
往年酒店客房價格“逢節假日必漲”的三亞，今年“十一”期間卻“一反常態”，無論是星級酒店集中的亞龍灣、三亞灣，還是市區中高檔酒店，標間平均價格與平時相差無幾，與去年同期相比還略有下降。為搶占“十一”黃金周市場，海南各大酒店提前啟動掘金計劃，推出系列促銷、優惠套餐等活動，并同時在強化服務人員崗位技術培訓、開展技能競賽、做好營銷、美化環境、推出特色菜肴、安全保衛等方面做足功課。
例如，三亞湘投銀泰度假酒店推出BBQ海鮮自助燒烤晚餐、“食”尚銀泰和浪漫一季，珍愛一生等套餐；三亞文華東方酒店推出奢享中秋國慶佳節免費住宿優惠活動，連續2晚入住嬉水聞濤閣或套房，即可尊享第三晚免費住宿；三亞亞龍灣紅樹林度假酒店將在國慶期間推出國際美食周，同時還推出了大禮包等活動；七仙嶺君瀾度假酒店為旅客們提供了多種有趣的活動，還新開了五行天體泡池；海口星海灣豪生大酒店國慶黃金周期間房價不上漲，預訂客房還免費贈送游艇游南渡江一小時體驗，吸引大部分客人入住。
海南省旅游協會副會長、三亞湘投銀泰大酒店總經理劉凱強分析，面對近年來三亞日益增長的酒店數量，客房數量也大大增多，酒店競爭激烈，但是今年整體入住率超過往年，主要原因是長假期間免收高速公路費用，撬動自駕游增多，且海南天氣晴好，使得來瓊度假游客增多，帶動酒店入住率增長。
“選擇國慶來海南，算是賺到啦！”來自山西的趙強一家告訴記者，出游前，一家人也猶豫了好久，主要就是害怕來海南人又多、價格又貴。看見報道說海南要控制價格，也是抱著賭一把的心態來的，沒想到價格真的不算高，住五星級酒店也就一千多，還有好多活動免費參與，真的感覺很超值。
海南省旅游發展委主任陸志遠表示，從現在開始到明年元旦和春節，賓館房價只能降不能升，因為這是影響旅客出行的一個關鍵點。
自駕車、散客游讓海南住宿遍地開花
與往年相比，游客在三亞扎堆住酒店，其他市縣入住率慘淡的情況，在這個黃金周有所改變。海口、瓊海、萬寧、保亭等市縣都出現火爆局面。據海南森林城市度假酒店總經理馮清雄介紹，該酒店平均入住率達85％，以外地客人、自駕游和背包客為主，網上預訂價格有優惠使得網上預訂量大。“我們努力做好微博營銷，更多客人通過微博了解酒店并預訂客房入住。”他指出，瓊北旅游的發展帶動海口旅游迎來新局面，使得海口旅游吸引力提高，眾多游客也選擇入住海南本土文化主題酒店。他建議，海口豐富夜生活產品，讓游客有更多選擇方式出行。
海南中遠博鰲有限公司旗下的博鰲亞洲論壇大酒店和博鰲金海岸溫泉酒店，今年長假期間房價不上調，平均入住率比往年提升10％以上，其中，自駕游占據較大比例。據酒店相關負責人介紹，由于黃金周期間天氣較好，自駕游和散客市場增多，每天臨時客房預訂較多。此外，入住酒店還贈送酒店內部消費代金券、高爾夫及度假套餐等眾多優惠活動和配套服務，吸引較多市民和游客。
產權式度假公寓也隨著自駕車和背包客的增多成為一匹黑馬受到熱捧。來自北京的李先生和鄰居好友在瓊海博鰲千舟灣度假公寓買下兩套房子，在海南也當起了鄰居。趁著國慶長假兩家人相約來海南度假。“沒想到我們小區這么熱鬧，大部分都是游客。這種度假式公寓真的不錯，交給酒店管理集團統一管理，自己想住就來住，不想住可以當客房賣給游客住，一來減少房子的空置率，房子時常有人氣，挺好的。”
據天舟灣度假公寓相關負責人介紹，目前這種經營形式在海南旅游地產中開始流行起來，一推出就很受歡迎。由專業的酒店管理集團來打理，住宿的空間都比一般酒店標間大，而且管理、房內配套設施都是按照星級酒店來配比，游客一樣住的舒服。這個國慶長假，公寓入住率到達80%，“隨著和瓊海博鰲高鐵套票游打包以后，每逢周末也是爆滿。雙人博鰲兩日自由行加一晚千舟灣住宿只需288元非常實惠。”
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